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以及區域新的路網建設規劃等

1、2015年元旦前，中海地產由于外圍條件基本上查清。

2、地區內有幾千戶村民，申請民營企業有300多家，還包含眾多的小企業及外來商戶。

3、“這些都是必須騰退的，拆完就些建，牽涉濱江、都市生活服務設施、村民和金融機構回遷安放，和地區新的快速路建設工程總體規劃等。

4、北辛安建設項目適用范圍較大，北至阜石路，南至長安街，總工業用地覆蓋面積約137公頃，其中代征濱江31公頃，代征公路住宅36公頃，需用建設工程土地70公頃。

5、中海地產現場調查報告評估結果后，推算北辛莊工程項目總共需資金投入部分資金600多億元即可建設工程基本完成。

6、“所有一級研發的效率都要靠后期可售寫字樓和樓宇腳過來就可以達成一致部分資金均衡。

7、除非家庭收入不能覆蓋全國開支，工程項目極有即使半途而廢。

8、工程項目發展規劃總建筑風格投資規模約216.37萬平方米，其中回遷房為86萬平方米，樓宇60多萬平方米，甩去私立學校等此基礎公共設施，最后可轉賣住房約在60多萬平方米。

北辛安棚戶區改造項目北起阜石路

1、北京長安街邊最大棚改工程項目北辛安安置房工程項目建設項目總住宅占地約137公頃，發展規劃總建筑物投資規模約216.37萬平方米。

2、目前建設項目仍在全面工程建設第二階段，其中回遷安置房共計11個居民區、69棟樓，下周將能迎合6000余戶市民的回遷市場需求。

3、收樓技術標準嚴格按照全家裝國家標準交樓，該沿海地區目前已順利完成一所私立學校及學校整體規劃規劃，后續還將工程建設9萬平米街區級高端公共設施交通設施，囊括高等教育、醫療保健養老保險、街道社區相關服務、公共道路交通等，基礎建設交通設施將與安置房無縫建設工程和資金投入采用。

4、未來村民回遷后，無需走遠即可駛進私立學校、診所等公共相關服務服務設施交通設施。

5、北辛安棚戶區擴建建設項目北起阜石路、南到石景山路、西起北辛安路、西至鞍鋼廠房。

6、北辛安安置房A區民房為普通商品住宅，安置房B區民房為“依中國經濟適用住宅管理工作”的商品住宅。

寶坻區還遷房建設不僅讓群眾住上了新房

1、朝霞街道的張辛莊、核桃園、楊莊、北苑莊、橋頭辛莊、杜家莊等6個鎮共2340戶還遷住戶先后領取鎖匙搬回房。

2、演過萬千風景，最帥的畢竟出門的那條路。從一紙愿景至實景閃耀，從追尋勞作至兌現高品質，寶坻區還遷房規劃不光令職工群眾住上了房，更冷了民眾的“心”房。

3、新穎的平房，整潔的干道，風雪中依舊散發出出景致的耐熱雜草與花木……漫步居民樓，整個自然環境令人嘆為觀止。

4、“福心家園是今年寶坻區第一個交付給采用的就遷工程項目，總占地約27萬平方米，主要包括37棟也遷樓，與及3棟公共設施公建。

5、住宅小區建有地上停車位1022個、地下停車場973個，覆蓋率降到了40%，種植了主要包括油松、云杉、側柏在內的30余種多年生及灌木。

6、為迎合居民樓內住戶父母就近升學消費需求，基礎建設建有一所中學及一所學校。

北辛安棚戶區改造已完成控規調整工作

1、北辛安棚改分成A區、B區施行，A區為純國地，B區國集地交融工業用地。

2、北辛安棚戶區改擴建已基本完成控規變動教育工作，A區一次性招投標順利完成，便已簽發特許土地出讓總體規劃前提。

3、B區基本完成了耕地梳理總體規劃約束條件，現A、B區進行征稅征地的磋商洽商及進村調查報告教育工作。

4、此次控規更動后，將全面性加速整體規劃審核及其他折舊海外投資審批程序執行程序受理，加速回遷房及服務設施公共設施工程建設，此外協調6號線和S1線在北辛安內的轉乘轉乘的貫通組織工作，并制訂了詳細的總體規劃施行投資計劃，維護工程項目的順利實施。

5、北辛安的回遷安置房與產品洋房將配上混合整合，大幅提升定居外部環境。

6、為居民區整體規劃了5萬平方米的公共優質服務基礎建設公共設施，主要包括新村優質服務基地、九年一貫制私立學校五處、學校四處、社福土地一處、中華文化影音交通設施3000平方米。

隨著石景山區發展重心發生遷移

1、隨著石景山區經濟發展重心出現北遷，除此之外外來人口總數逐漸涌進，這里逐漸變得擁擠、陳舊，成長安街西延線上最大的小城鎮城郊，也是北京最大的危舊房。

2、外出必堵，交通秩序狀況也不理想。地帶內最放的匝道他倆都必須側著身必須借由，如果出現大火洪災，救援車顯然根本無法步入。

3、這個核心區全然瓦解了黃金時代的蓬勃發展，狀況日趨惡劣，科技產業低端，當地居民迫切盼著中央政府需要盡速出總體規劃明顯改善這片區域。

4、石景山區政府牽手中海地產總算選定了北辛安棚改計劃，這塊地帶好不容易有了重煥光彩的良機。

5、劉成大爺第一個獲得回遷房門鎖。劉大爺一家幸福的生活與石景山區棚改擺上了柄。

6、大娘老兩口跟一個哥哥住樓上樓下，另一個弟弟定居在旁邊居民小區，過著老有所依的安逸日常生活。

北辛安回遷房精裝交付廚房

1、回遷房模塊化也重點項目充分考慮令住得更舒適，每個房地產項目科學合理整體規劃，住宅小區樓間距皆在60米以上，寬敞空曠，定居舒適性高。

2、居民樓剩余洋房交貨，避免出現了留宿后代代家裝戶戶吵及非常容易毀壞居委會自然環境的弊端。

3、為求確保高品質、節省效率，中海團隊采行整個核心區裝箱提案，輕易向商家招標，以減少模具生產成本。

4、北辛安回遷房精裝修訂購客廳。在實地考察劉大爺家時才辨認出，回遷房精裝個別雖然都是國內一二線知名汽車品牌，百姓最關注的樓房品質、家裝高品質獲得接納。

5、整體規劃提案中，北辛安路指示能承載三四萬人口總數的定居商務消費需求，與此同時這里也需承擔了部份奧林匹克運動會天然氣確保各項任務，這對地帶內快速路外觀設計建議極高。

6、恪守著從民眾商業利益起航，從核心區全局蓬勃發展發展規劃的基本原則，不論是回遷房畢竟學校、幼兒園、商業性遷建，不論是是住宅小區人工湖、公路外觀設計，畢竟多番專題講座的軌道交通三四運轉商業模式，中海團隊都從思路把控，從情節瞄準，漸次完善完備了北辛安整體性擴建計劃。

北辛安是第一個竣工入住的安置房

1、北辛安城市記憶公園整體規劃圖。借以化解新舊面貌緊密結合弊端，北辛安投資項目總共選了5處記念建筑風格，都是上世紀末五六十年的老建筑風格，一面墻一面墻拆下，后會整體性搬去了紀念公園展開遷建，讓北辛安人“望得見憂傷”。

2、基于上述整體規劃，北辛安棚改建設項目搶到了很多第一，也開創了很多空前絕后。

3、在北京市十幾個一二級聯動棚改工程項目中，北辛安是第一個完工留宿的安置房，第一個加倉搬進的商品住宅，第一個定向工程建設用到的公租房，第一個同時實現投資項目內資金自平衡的投資項目。

4、北京市發改委就以北辛安工程項目初步設計公文為數據結構，制做了北京市棚戶區改建監督小冊子。

5、普通百姓心中的“好地帶”。北辛安回遷房子系統后門美輪美奐。

6、“現在也回家了，這么好的房誰不回去呀，好些之前搬離的親戚朋友也想買車先放過來住。

爭取讓黃辛莊村未回遷村民早日回遷

1、表示感謝您對我們組織工作的關切及積極支持。黃辛莊接著一批征地的回遷房，在外面租新房子已8年了，廉租房財政補貼畢竟8年前的600元/人，以數倍約沒到現在海外市場上的買房產品價格了。

2、回遷房啥之前能動工，要么是將廉租房國家補貼依單價美感高，望各級黨委答復。

3、北京市市民熱線服務中心房山分中心。有關您體現的難題，經北京市房山區人民政府拱辰街道辦事處確認，拱辰街道黃辛莊村于2013年完成整體而言征地教育工作，率先推出安順園公司目前已已經完成黃辛莊回遷房三期工程項目宅基地拆遷組織工作，三期工程項目土地上的回遷房已在相繼竣工規劃中，至于資金回籠費一再，我機關將與獨創安順園公司作出商談，謀求大幅增強。

4、黃辛莊村黨總支村還將仍舊熱議要求此事，謀求讓黃辛莊村未回遷居民盡快回遷，特別感謝您對我們管理工作的關注及全力支持。