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關于買房的常識，看完這篇你就都懂了：

話說買房，人人都會，一手交錢，一手交貨，房就歸你了。

房子是你的沒跑，但土地可不是，萬一哪天這塊地被收回去，你怎么辦？

明顯不現實嘛，但這事兒整不明白，是不是覺都睡不踏實？

別擔心，深圳華盟地產給打大家扒一扒：

土地和房子的那些關系！

中國的土地和房子，一個歷史

以前：土地是地主的，用來蓋房還是養豬，自己說了算；農民沒地啊，只能讓住哪兒住哪兒。

這太欺負人啦，于是大家搞了一場運動，沒收地主的土地，分給農民。

這就是有名的土地革命。

到了階段二：家庭聯產承包責任制

地是集體的，活兒卻是大家一起干，飯一塊吃，這可樂壞了那些懶漢。

這很不公平啊，

階段三：于是 1978 年之后，土地政策又改了：地還是集體的，

但承包給農民種，收成也歸農民。

至于蓋房子，還是用宅基地的制度，在宅基地上，農民自己蓋房自己住。

這種房子自己住沒問題！

階段四：改革開放后，國家把政策改了：

土地歸國家，但你可以買這塊地的使用權。

所以目前很多深圳小產權就是成為歷史遺留問題。也是目前政府需要改革的重點。也有很多人分析政策，后期，小產權房可能會轉正。

深圳小產權房就是鄉政府集體蓋的，很多是歷史遺留的問題。住是沒有問題，投資的話，效益是有很大的，畢竟商品房動不動就是幾百萬一套，相比小產權房，目前幾十萬一套。雖然有一定風險，但是深圳小產權房占比50%以上，都是歷史遺留的問題。看清楚，選擇好，根本不用擔心什么。所以撐死膽大的，餓死膽小的。是很多人仍然搶著選擇小產權房的原因。

深圳小產權房價格多少？

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