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二期的話一手和二手都有

1、好多老友問我深圳的村委房，今天替大家重新整理一下。

2、目前而言寶安主城區的村委統建樓有一手樓盤的才福永、沙井和松崗，其中沙井略微多一些。

3、今天我先給大家講一下福永的兩個樓盤。第一個的話是福永塘尾的鳳凰世紀，總的投資規模是22棟長廊居民小區，有4000套左右，分一期、二期及二期，一期略微舊一下，目前大都是二手貨，二期的話一手及二手貨都有，三期便較為新一點，絕大部分都是一手的。

4、商品價格的話在16500至17500，一期偏向較便宜。

5、樓盤本身都是有車位及電力管線的，從樓盤距11號線巴士站實際相距800米左右，騎車12分鐘幾乎能夠至。

6、與立新湖水庫為鄰，尚有離鳳凰山景區差不多1.5公里左右，狀況及PM2各方面畢竟蠻不錯的，旁邊是華強城、中糧地產和鴻榮源地產差不多6w左右一平。

超過一半以上的深圳人住在小產權房里面

1、為什么村委統建樓在深圳小產權房中最出名。

2、深圳小產權房網登入量。存有著數目龐大的小產權房，以占地去算，能占至深圳總占地的50%左右，已經超過一半以上的深圳人住在小產權房里面。

3、在小產權房套利行業中，村委統建樓最受大家的追捧，如此，為什么深圳小產權房中，村委統建樓最有名。

4、深圳村委統建樓是當前小型房地產市場的熱點話題，遭到眾多購買者的喜愛。

5、但自2013年以來深圳不準許規劃新的不動產，深圳村委會大廈越來越少產品價格也在急升。

6、過去深圳村委統建樓占深圳小產權房的70％以上，核心生長在福永，沙井，松崗，布吉，清湖，公明等沿海地區。

7、除此之外原有的統建樓高層建筑園林設計洋房與街道社區住宅存量資產漸漸降低，被單戶農戶民房所代替廉租房原產偏向不一致一套一套訂購。

在名為星際家園的村委統建樓小區外

1、另一條名為“松崗御溪城村委統建樓雙地鐵口物業慶典成交”的重要信息中具體同時指出“村委統建樓，同居民一同購房者有確保，能分期付款二年房貸5成”。

2、還有名為“松崗最大的村委統建樓，分期付款三成，10年房貸”的訊息，稱“11棟超大投資規模村委統建樓占地約10萬多平方，隨意跟村委簽合約有維護”。

3、在另一家地產投資博客，本報記者查看了松崗主城區的在售樓盤,不少新開售居民小區每多平方米環比也在萬元以上。

4、該博客提供支持的統計數據信息表明，已于3月底，寶安新區寫字樓成交為每平米19263元。

5、一位管理工作相關人員稱附近改擴建的統建樓很多，約有五六個樓盤，商品價格都在每平米5000元左右，樓宇與洋房略好的極為吃香，很早以前才銷售一空了。

6、以投資客居多多數已銷售一空。在名為宇宙新家園的村委統建樓住宅小區外，本報記者偵測至，該地塊由六棟領導層合圍而成，不少住戶也已搬進。

村委統建房

1、村委統建房、輕軌表達方式成走俏亮點。事實上深圳市政府逐漸強化對違規行為建筑風格的威脅工作力度，巨大的消費市場市場需求和巨額盈利，使自身利益追逐者探險搶建。

2、略低于住房市價的“墜樓”價還令眾多趕不上樓市的中低家庭收入居民滿懷僥幸焦慮，將“小產權房”看做購房者良機。

3、寶安松崗麒麟新村的祥云雅居便是在2014年擴建的“小產權房”。

4、類似于沙井中心苑，麒麟雅居是產品銷售周某口中的“村委統建房”，“合約上面乙方是地產商與村委，甲方是你，比那種印第安人自己蓋的要安心。

5、“我們2014年年底賣第1棟，2015年賣第2棟，今年賣第3棟。

6、”據周某透露，目前麒麟雅居1棟、2棟已售空，3棟毛坯房還已開賣逾2/3。

7、白色3棟連體的梅花雅居在麒麟新村一片低矮破舊的樓房中看起來十分引人注目。

城管隊員只能拆違建

1、踏進紅星村，看著“合影”樓林立，整齊劃一的趨勢，有升降機、欄桿、門崗，好似一個完善的居民樓。

2、村里卻每每可知“牛皮癬”。“新樓12萬元一套”、“新樓10萬元起”…… 一個欠缺4000人的小村莊，快速逐步形成乘載4萬多人的“舊區”。

3、據白云區有關部門請示，目前，尚有2棟小產權房遭拆成碎石，剩余的5棟小產權房將在近期拆毀。

4、看見眼前的頑疾，陳如桂皺起皺眉。“違章建筑不在意一天竣工的，為什么當初沒及早尋獲并勸阻呢。

5、為何小產權房如遍地開花瘋長。“我們尋獲違章建筑才扣押現場，然而40平方公里多于9個交警隊長，這邊拆那邊建，屢拆屢建，近乎瘋狂，交警隊長必須拆渣土，無法對被害人采行強制性舉措。

6、“可以搬走渣土很好，但我更重視如何有力掌控違章建筑擴散”，陳如桂逐一告知村干部、交警稽查隊長、主干道相關人士、區委有關負責人、城管委部門負責人，詳盡認識弊端的根源，現場深入研究如何破題。

寶安西鄉村委統建樓價格破三萬

1、很多人也問是在深圳買村委統建樓畢竟必須去東莞的臨深片區買住房，例如東莞長安、虎門、鳳崗、塘廈。

2、首先我們認識下深圳村委統建樓。目前寶安沙井、福永、松崗村委統建樓銷售價格2萬左右，沙井貴的也有3萬多。

3、寶安西鄉村委統建樓產品價格挾三萬。龍崗、坂田村委統建樓也要2萬左右，龍華信息中心住宅區貴的3萬多。

4、光明村委產品價格便宜些，一萬七八。假如是深圳房產證，能遷入深圳，不過碩士學位不，學士學位這個很難剪的，買深圳房源還難。

5、分期付款一般而言都是五成啦，分期付款三五年，阻力不在意一般的大，甚至于某些一次性退款，不過也有大部分能夠分期付款十年。

6、按售價2萬/㎡，買個100㎡三房。成交價200萬，按揭100萬，分期付款五年，每年要供20多萬。

7、再來看看買東莞住房吧。虎門、塘廈、大良等地，產品價格貴的四萬左右，低廉還要兩三萬。