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牛年就要買牛盤

兆邦基?端慧苑

70年產(chǎn)權(quán)商品房公寓

民用水電，通燃?xì)鈳ш柵_(tái)

地鐵13號(hào)線東周站100多米

周邊名校環(huán)伺，可以積分入學(xué)

與住宅同花園小區(qū)共地下車庫

單價(jià)3.75-4.32萬/平米，精裝交樓，省錢省心！

面積33-65平1-2房，戶型方正

首付4.5成，貸款10年，月供低至5000元（ 貸）

不限購不限貸，可整層或多層購買

自帶商業(yè)綜合體9班幼兒園30班小學(xué)

沒有打新的失望，不受套數(shù)的限制

只需相信的力量，抓住機(jī)遇的速度

買房其實(shí)無技巧，全憑相信買得早

【兆邦基端慧苑 】

光明中軸~真地鐵口~學(xué)府旁

 首付4.5成 首付4.5成

總價(jià)130萬起

33-65㎡精裝1-2房

灣區(qū)強(qiáng)引擎，中國新硅谷

光明———灣區(qū)黃金軸線的又一個(gè)戰(zhàn)略節(jié)點(diǎn)，引領(lǐng)深圳從城市科技園走向國際科學(xué)城。光明南接深圳南山科技園，北聯(lián)東莞松山湖，向上鏈接?xùn)|莞水鄉(xiāng)新城和廣州大學(xué)城，是粵港澳大灣區(qū)的重要戰(zhàn)略節(jié)點(diǎn)，占據(jù)中國科創(chuàng)發(fā)展大動(dòng)脈。

最高的定位|世界一流科學(xué)城和深圳北部中心

南山科技園之后，崛起的大灣區(qū)科創(chuàng)引擎———光明科學(xué)城，占位國際視野，對(duì)標(biāo)美國舊金山灣區(qū)硅谷及世界頂尖科學(xué)城，打造中國新硅谷；不僅全方位 超越南山科技園，更在科研前沿領(lǐng)域引領(lǐng)中國。

最頂尖的產(chǎn)業(yè)|超5000家企業(yè)進(jìn)駐光明，各級(jí)創(chuàng)新平臺(tái)69個(gè) 2500億產(chǎn)業(yè)空間，帶動(dòng)大量高端產(chǎn)值和人才落地

全區(qū)規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)1300 家，上市企業(yè)18家，產(chǎn)值百億企業(yè)4家，國家高新技術(shù)企業(yè)達(dá) 1272 家，擁有國家級(jí)企業(yè)創(chuàng)新平臺(tái)3個(gè)、省級(jí)創(chuàng)新平臺(tái)32個(gè)、市級(jí)創(chuàng)新平臺(tái)34個(gè)，全年專利授權(quán)量8500件，增長86%，全年有效發(fā)明專利5050項(xiàng)，增長30%。

兆邦基端慧苑

價(jià)值高地，盡握城市核心資源

區(qū)域交通|4條地鐵，2條免費(fèi)高速，國家級(jí)鐵路樞紐，30min直抵福田/南山/寶安中心區(qū)，通達(dá)粵港澳城市圈

1個(gè)高鐵樞紐———灣區(qū)門戶占位，國家級(jí)鐵路樞紐，光明城高鐵站；

3條鐵路線———外聯(lián)大灣區(qū)核心城市群；

3大高速———縱橫南山、福田、寶安等核心區(qū)，人才無縫導(dǎo)入；（南光、龍大高速免費(fèi)通行，外環(huán)高速高效通達(dá)）

4軌道———串聯(lián)深圳福田、南山、寶安、羅湖城市核心片區(qū)。

豐盛配套|人文之城，繁華之城，生態(tài)之城

人文配套：兩館兩中心，打造深圳北部人文高地，光明文化藝術(shù)中心、深圳市科技館、深圳書城光明城、國際青少年足球交流中心等

重大文體設(shè)施逐步落地；

商業(yè)配套：超60萬平高端商業(yè)聚集，享受極致豐盛的城市中心繁華體驗(yàn)；

醫(yī)療配套：約2倍于深圳平均值的醫(yī)療水平，醫(yī)療保障全面爆發(fā)式升級(jí)；

教育資源：從幼兒園到大學(xué)全方位的高水平教育體系，助力片區(qū)騰飛；

生態(tài)資源：53.6%的生態(tài)控制線， 18個(gè)水，46平方公里256個(gè)公園，名副其實(shí)的深圳“都市后花園”。

地鐵物業(yè)|黃金13號(hào)線（在建）直連，深圳科技核心動(dòng)脈

13號(hào)線是貫穿深圳灣超級(jí)總部基地、南山科技園、西麗科教城、 西麗高鐵樞紐，留仙洞總部基地及光明科學(xué)城各大科創(chuàng)、高端產(chǎn)學(xué)研重要節(jié)點(diǎn)的軌道交通動(dòng)脈，堪稱深圳科技核心大動(dòng)脈。項(xiàng)目與13號(hào)線北延段（二期）東周路站無縫接駁，未來直連南山核心區(qū)，直達(dá)深圳灣總部基地及深圳灣口岸至香港。

生活購物|自帶商圈，毗鄰大型購物中心

項(xiàng)目自帶8000㎡綜合型區(qū)域風(fēng)情商業(yè)，含集中商業(yè)和住宅臨街商業(yè)區(qū)，滿足業(yè)主的品質(zhì)生活需求；項(xiàng)目周邊2公里內(nèi)環(huán)伺約 30 萬㎡大型商圈，shopping mall宏發(fā)大仟里購物中心、天虹商場(chǎng)等。

0距離——享兆邦基端慧苑自持商業(yè)；

10分鐘——光明大仟里購物中心，光明目前最大、最高端集中購物中心。

學(xué)區(qū)環(huán)伺|教育決定價(jià)值，光明實(shí)驗(yàn)、光明高級(jí)中學(xué)為鄰

優(yōu)質(zhì)學(xué)區(qū)底蘊(yùn)，認(rèn)可度更高，也更稀缺

項(xiàng)目地塊：9班幼兒園、30班制小學(xué)（政府建設(shè)），目送式教育高地，在家門口的守護(hù)孩子成長；周邊環(huán)伺：800米內(nèi)集萃光明區(qū)高級(jí)中學(xué)、光明區(qū)實(shí)驗(yàn)學(xué)校等優(yōu)質(zhì)學(xué)府；

項(xiàng)目距離光明區(qū)高級(jí)中學(xué)：約300米，光明區(qū)實(shí)驗(yàn)學(xué)校（初中部）約800米，秋碩小學(xué)，約500米。

更新升級(jí)|千億量級(jí)城市煥新， 擎領(lǐng)片區(qū)蝶變

項(xiàng)目占據(jù)光明中心，周邊聚集光明區(qū)70%舊改體量，城市更新面積超408萬㎡，不完全統(tǒng)計(jì)舊改項(xiàng)目達(dá)18個(gè)， 包括軌道13號(hào)線城市舊改、光明新區(qū)公明街道舊改等。華潤、卓越、佳兆業(yè)、里程等品牌發(fā)展商進(jìn)駐，城市風(fēng)貌煥新，光明配套也將乘勢(shì)騰飛。

宜居宜業(yè)|光明53.6%生態(tài)，成就“深圳花園”宜居生活 毗鄰40萬㎡紅花山公園，名副其實(shí)“天然氧吧”

光明區(qū)以53.6%的生態(tài)控制線， 18個(gè)水庫，46平方公里256個(gè)公園，名副其實(shí)的“深圳綠肺”，可說是深圳第一生態(tài)人居高地。紅花山公園，綜合性紅花主題特色公園，在原有基礎(chǔ)上將再投資約1.9億元進(jìn)行擴(kuò)建。

紅花山公園——本項(xiàng)目車行約6分鐘，公交直達(dá)約20分鐘內(nèi)，清晨慢跑30分鐘適宜距離。

光明正軸，學(xué)府優(yōu)地，新都薈綜合體

【品牌匠心】深耕粵港澳，著時(shí)代精品

兆邦基集團(tuán)，為香港聯(lián)合交易所主板上市公司，以深圳、香港為基點(diǎn)，構(gòu)建起輻射粵港澳大灣區(qū)的市場(chǎng)戰(zhàn)略格局。 砥礪前行15載，兆邦基已在各大城市擁有多元化地產(chǎn)業(yè)態(tài)，實(shí)力筑就品牌人居。

兆邦基?端慧苑，立足光明中心圈優(yōu)越配套資源、傳承集團(tuán)精工、嚴(yán)謹(jǐn)產(chǎn)品精神，打造光明中心區(qū)城市標(biāo)桿與人居封面之作。

【產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)】70年超長產(chǎn)權(quán)，收益是40年公寓的1.75倍

商務(wù)公寓屬于商業(yè)物業(yè)，普通商務(wù)公寓產(chǎn)權(quán)年限與商業(yè)同樣僅40年產(chǎn)權(quán)；本項(xiàng)目公寓擁有70年超長產(chǎn)權(quán)。

【產(chǎn)品戶型】建面約33-65平米臻品小戶，小面積，低總價(jià)

“深圳人”輕松置業(yè)優(yōu)越資產(chǎn)！

產(chǎn)品戶型：

建面約33-38平米精致一房

建面約47-48平米舒居一房一廳

建面約62-65平米全配二房一廳

【基礎(chǔ)數(shù)據(jù)】

開發(fā)商：深圳市滄然實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司

項(xiàng)目占地：約1.4萬㎡

總建筑面積：約10.4萬㎡

容積率：6.3

綠化率：40%

總戶數(shù)：推售406戶公寓

產(chǎn)權(quán)年限：70年

停車位：650個(gè)

物業(yè)公司：兆邦基物業(yè)

地址：深圳·光明·高級(jí)中學(xué)旁

導(dǎo)航：兆邦基端慧苑展示中心